{"id":12,"date":"2013-03-11T09:11:31","date_gmt":"2013-03-11T09:11:31","guid":{"rendered":"http:\/\/fridhemsgatan68.se\/wordpress\/?page_id=12"},"modified":"2025-05-08T14:47:27","modified_gmt":"2025-05-08T13:47:27","slug":"maklarinformation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/?page_id=12","title":{"rendered":"F\u00f6r m\u00e4klare"},"content":{"rendered":"<h4>Kontakter<\/h4>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>Det mesta finns p\u00e5 hemsidan. Utnyttja den och h\u00e4nvisa g\u00e4rna k\u00f6pare till den.<\/li>\n<li>Kontakta v\u00e5r f\u00f6rvaltare <a title=\"Storholmen\" href=\"http:\/\/www.storholmen.se\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Storholmen<\/a> f\u00f6r kompletterande m\u00e4klarbild samt panthantering.<\/li>\n<li>Posta avtal och ans\u00f6kan om medlemsskap till f\u00f6reningen.<\/li>\n<li>Kontakta ordf\u00f6rande f\u00f6r \u00f6vriga fr\u00e5gor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>M\u00e4klarinformation &#8211; Svar p\u00e5 vanliga fr\u00e5gor<\/h4>\n<p><strong>Om fastigheten<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>Organisation:\u00a0Brf V\u00e4sterg\u00e5rd nr 1, org.nr. 702002-6105<\/li>\n<li>Boendeform: \u00c4kta\u00a0bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening<\/li>\n<li>Fastighetsbeteckning: K\u00e4ttingen 27<\/li>\n<li>Bygg\u00e5r 1904-1905, v\u00e4rde\u00e5r 1943<\/li>\n<li>Gat- och g\u00e5rdshus, inner- och bakg\u00e5rd<\/li>\n<li>36 bostadsr\u00e4tter (varav 12\/13 och 27\/28 sammanslagna) och en lokal som uppl\u00e5ts med hyresr\u00e4tt<\/li>\n<li>Bost\u00e4der 19 (15) st 1 ROK, 11 st 2 ROK, 5 (7) st 3 ROK, 1 st 4 ROK<\/li>\n<li>2006 kvm, varav 1952\u00a0BOA och 54 kvm lokalyta<\/li>\n<li>K\u00e4llare, BV + 4 v\u00e5ningsplan, samt 4 vindsl\u00e4genheter<\/li>\n<li>F\u00f6reningen bildades 1921 som bostadsf\u00f6rening, men ombildades i oktober 2004 till \u00e4kta bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00d6verl\u00e5telser och medlemskap<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>Nya medlemmar godk\u00e4nns av styrelsen, <a title=\"Kontakter\" href=\"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/?page_id=26\">kontakta ordf\u00f6rande<\/a><\/li>\n<li>Bostadsr\u00e4tt uppl\u00e5ts f\u00f6r stadigvarande boende<\/li>\n<li>Juridisk person godk\u00e4nns inte<\/li>\n<li>Sambo eller f\u00f6r\u00e4ldrar kan godk\u00e4nnas som del\u00e4gare<\/li>\n<li>L\u00e4gsta \u00e4garandel 10%<\/li>\n<li>Medlemsans\u00f6kan och k\u00f6pehandlingar skickas till f\u00f6reningen, och handl\u00e4ggs av ordf\u00f6rande utan dr\u00f6jsm\u00e5l<\/li>\n<li>Ny medlem anses ha tagit del av och f\u00f6rbinder sig att f\u00f6lja f\u00f6reningens stadgar, regler och \u00f6vrig aktuell boendeinformation<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Andelstal, \u00e5rsavgift, pants\u00e4ttning, mm<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>L\u00e4genhetsspecifika uppgifter (t.ex. andelstal och \u00e5rsavgift) samt pants\u00e4ttningar hanteras av Storholmen F\u00f6rvaltning, Pastellv\u00e4gen 6, 121 36 Johanneshov. Tel: 08-520\u00a0252\u00a000.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>F\u00f6rs\u00f6rjningar<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>Fj\u00e4rrv\u00e4rme, ing\u00e5r i \u00e5rsavgiften<\/li>\n<li>Vatten, ing\u00e5r i \u00e5rsavgiften<\/li>\n<li>Gas, individuell debitering (bv till plan 4, urkopplingar kan f\u00f6rekomma)<\/li>\n<li>Eldstad: lgh 11, 27\/28, 29, 35, 36, 37, 38<\/li>\n<li>Ventilation: lgh 1-34 sj\u00e4lvdrag, lgh 35-38 aktiv<\/li>\n<li>El, individuell debitering<\/li>\n<li>Kabel-TV via Tele2, grundutbud ing\u00e5r i \u00e5rsavgiften<\/li>\n<li>Internet; eget fastighetsn\u00e4t genom den ekonomiska f\u00f6reningen FridhemsLAN med anslutning till Internet via Bahnhof. Vi har en hastighet p\u00e5 1000 Mbit och kostnaden \u00e4r f\u00f6r n\u00e4rvarande 50 kr\/m\u00e5n som debiteras via m\u00e5nadsavin.<\/li>\n<li>F\u00f6rr\u00e5d, ing\u00e5r i avgiften<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Gemensamma anl\u00e4ggningar mm<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>Stor gr\u00f6nskande bakg\u00e5rd som delas med 4 grannf\u00f6reningar<\/li>\n<li>Gr\u00f6nskande innerg\u00e5rd med grill och utem\u00f6bler<\/li>\n<li>Cykelst\u00e4ll p\u00e5 innerg\u00e5rden samt cykelrum i k\u00e4llaren med ing\u00e5ng fr\u00e5n gatan<\/li>\n<li>Ett k\u00e4llarf\u00f6rr\u00e5d per l\u00e4genhet<\/li>\n<li>Tv\u00e4ttstuga &amp; mangelrum<\/li>\n<li>Soprum; hush\u00e5llsavfall, tidningsinsamling, grovsopor (i sm\u00e5 m\u00e4ngder)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Avgifter<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>\u00c5rsavgift, erl\u00e4ggs m\u00e5nadsvis i f\u00f6rskott<\/li>\n<li>Balkongavgift, 50 kr\/m\u00e5n<\/li>\n<li>Internet, f.n. 50 kr\/m\u00e5n<\/li>\n<li>\u00d6verl\u00e5telseavgift 2,5% av basbeloppet debiteras k\u00f6paren<\/li>\n<li>Pants\u00e4ttningsavgift 1% av basbeloppet debiteras per pants\u00e4ttning<\/li>\n<li>P\u00e5minnelseavgift 60 kr vid sen betalning<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Sk\u00f6tsel &amp; f\u00f6rvaltning<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>F\u00f6rvaltning: Storholmen<\/li>\n<li>Trapphusst\u00e4dning: utf\u00f6rs av externt f\u00f6retag<\/li>\n<li>Enklare intern sk\u00f6tsel: utf\u00f6rs internt<\/li>\n<li>F\u00f6rs\u00e4kring: Brandkontoret<\/li>\n<li>Skadedjur mm: Anticimex<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Besiktningar och kontroller<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>OVK utf\u00f6rd 2024<\/li>\n<li>Energideklaration utf\u00f6rd 2015<\/li>\n<li>Radonm\u00e4tning utan anm\u00e4rkning 2016<\/li>\n<li>Spolning, besiktning och filmning av stammar utf\u00f6rd 2022<\/li>\n<li>Hissar godk\u00e4nda, besiktigas \u00e5rligen<\/li>\n<li>Sotning av aktiva r\u00f6kkanaler utf\u00f6rs \u00e5rligen<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Underh\u00e5llsplan och fler\u00e5rsbudget<\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>F\u00f6reningen har en solid ekonomi och god underh\u00e5llsstatus. Vi har en kassafl\u00f6desorienterad fler\u00e5rsbudget baserad p\u00e5 en cyklisk underh\u00e5llsplan som omfattar hela fastighetens underh\u00e5llsbehov \u00f6ver tid.<\/li>\n<li>Aktuell underh\u00e5llshistorik; elsystem 1991, avloppstammar 1994-1999, bj\u00e4lklag k\u00e4llare 1999, vindsl\u00e4genheter 2000, UC fj\u00e4rrv\u00e4rme 2001, bredband 2003, hissar 2008, tak 2011, trapphus 2014, f\u00f6nster &amp; fasader 2014, entr\u00e9port 2015, effektivisering v\u00e4rmesystem 2019, hissar datorer 2021, tv\u00e4ttstuga 2023, porttelefon 2024.<\/li>\n<li>Planerat underh\u00e5ll i n\u00e4rtid; trapphus 2025, innerg\u00e5rd 2026.<\/li>\n<li>F\u00f6r mer information se aktuell <a title=\"Budget och underh\u00e5llsplan\" href=\"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/?page_id=14\">Budget och Underh\u00e5llsplan<\/a>, samt senaste <a title=\"Ekonomi och Underh\u00e5ll\" href=\"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/?page_id=14\">\u00c5rsredovisning<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kontakter Det mesta finns p\u00e5 hemsidan. Utnyttja den och h\u00e4nvisa g\u00e4rna k\u00f6pare till den. Kontakta v\u00e5r f\u00f6rvaltare Storholmen f\u00f6r kompletterande m\u00e4klarbild samt panthantering. Posta avtal och ans\u00f6kan om medlemsskap till f\u00f6reningen. Kontakta ordf\u00f6rande f\u00f6r \u00f6vriga fr\u00e5gor. &nbsp; M\u00e4klarinformation &#8211; Svar p\u00e5 vanliga fr\u00e5gor Om fastigheten Organisation:\u00a0Brf V\u00e4sterg\u00e5rd nr 1, org.nr. \u2026 <a class=\"continue-reading-link\" href=\"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/?page_id=12\">L\u00e4s mer <span class=\"meta-nav\">&rarr; <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-12","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/12"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12"}],"version-history":[{"count":56,"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/12\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1486,"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/12\/revisions\/1486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fridhemsgatan68.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}